Villa Capizza – Con giardino, piscina privati e vista mare

Esclusiva Villa Indipendente con Vista Mare e Piscina – Capizza di Vacca, Santa Teresa Gallura

Situata nella rinomata e riservata località collinare di Capizza di Vacca, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di 160 mq, immersa in un giardino privato di circa 2.000 mq. La proprietà gode di una posizione privilegiata che regala una vista panoramica mozzafiato sull’Arcipelago di La Maddalena e sulle coste della Corsica, a breve distanza dalle esclusive spiagge della Marmorata e di Valle dell’Erica.

Architettura e Interni

L’abitazione, libera su quattro lati, si distingue per il raffinato stile tipico gallurese, arricchito da soffitti con travi in legno a vista e arredi curati.

• Zona Giorno: Ampio e luminoso living con cucina separata, quest’ultima realizzata recentemente su misura da maestri artigiani del legno.
• Zona Notte: Tre camere da letto (due matrimoniali e una doppia). Nota di pregio: due delle camere dispongono di accesso indipendente dall’esterno, garantendo massima privacy per ospiti o familiari.
• Servizi: Due bagni finestrati, entrambi recentemente ristrutturati a nuovo, oltre a due funzionali ripostigli.

Spazi Esterni e Comfort

Il giardino di 2.000 mq è una vera oasi mediterranea piantumata con ulivi, oleandri e bouganville, che incornicia una splendida piscina ovale.

• Verande: Tre ampie verande coperte con porticati in legno offrono spazi ideali per il relax. Una di queste è attrezzata con barbecue in muratura, lavandino e area dining all’aperto.
• Solarium: Al piano superiore si trova un solarium panoramico con vista dominante sul mare.
• Pertinenze: Doppio posto auto coperto con tettoia in legno e cannicciato.

Dotazioni Tecniche

La villa è pronta per essere abitata e presenta dotazioni di alto profilo:

• Impianto di aria condizionata presente in tutti gli ambienti.
• Infissi in legno con doppio vetro per un perfetto isolamento termo-acustico.
• Cisterna di accumulo idrico con autoclave dedicata all’irrigazione automatica del giardino.
• Ingresso indipendente e totale indipendenza sui quattro lati.

Una soluzione immobiliare di rara reperibilità, ideale per chi cerca una residenza di prestigio che coniughi la tranquillità della collina gallurese con la vicinanza ai servizi e alle spiagge più belle del Nord Sardegna.